Maar voordat het zo ver is, moet het formele kooptraject nog wel goed afgewikkeld worden. Ten eerste moet er een koopcontract opgesteld worden, waarin de datum van overdracht, koopsom en bepalingen over verontreiniging en bouwkundige gebreken en dergelijke worden opgenomen. Waarschijnlijk aangevuld met een financieringsvoorbehoud en een voorwaarde bouwkundige keuring. Naar goed Amsterdams gebruik kan het opstellen van de koopovereenkomst ook een taak zijn van de notaris.  

Na verval van de voorbehouden kan op de afgesproken datum de akte van levering worden ondertekend. Veelal zal een koper hypothecaire financiering aanvragen, waardoor ook een akte van hypotheek op de agenda staat. De notaris verzorgt daarbij ook het geldverkeer tussen verkoper, koper en de bank. Natuurlijk onder de voorwaarde dat de overdracht volgens plan is afgewikkeld. Inclusief de noodzakelijke registratie van de akten bij het kadaster.